Résidence : Nos biens à louer

Superbe T2 meublé avec grand balcon, dernier étage - Port Marianne, Montpellier - Dans résidence de standing sécurisée, venez découvrir ce bel appartement T2 meublé de 45m² situé au 7ème étage, avec ascenceur, offrant une vue dégagée et un balcon exceptionnel de 20m². Le logement comprend une entrée avec placard intégré et visiophone, un séjour lumineux avec grande baie vitrée ouvrant sur le balcon, une cuisine américaine équipée : réfrigérateur, four, plaque de cuisson, hotte, mirco-onde, lave vaisselle, une chambre avec placard aménagé et accès direct au balcon, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC indépendant avec lave linge et une place de parking en sous sol. Surface habitable : 45 m² Balcon : 20 m² Etage : 7ème (dernier avec ascenceur) Loué entièrement meublé Idéalement situé quatier prisé de Port Marianne : À 100 m : Le Nuage (centre bien-être de 3000 m² signé Philippe Starck), groupe scolaire Joan Miró À 300 m : Crèche, maison de quartier, parking public « La Mantilla », arrêt de tram Pablo Picasso À 500 m : Bassin Jacques Cœur, Hôtel de Ville (Jean Nouvel & François Fontès), Marché du Lez A 5 min : Centres commerciaux, lycées Georges Frêche et Champollion, A709 A 10 min : Gare TGV Sud de France A 15 min : Aéroport Montpellier Méditerranée Quartier Dynamique, bien desservi et proche de toutes commodités. Loyer de 1 100,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 587,47 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 135,57 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 217 et 297 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025.