Résidence : Nos biens à louer

COLOCATION - A LOUER - DEUX CHAMBRES / TROIS - 15m² - NIMES - COLOCATION dans appartement T4 de 80m² - 2 Chambres d'environ 15m² à louer. Appartement situé au 1er étage, entrée sécurisée ne desservant que deux locaux. Possibilité de garer son vélo dans les communs en toute sécurité. Appartement refait à neuf en septembre 2024. Le logement comprend une entrée avec grand placard, un séjour avec canapé, table de salon, table et chaises pour repas, une cuisine entièrement équipée avec réfrigérateur/congélateur, four, four à micro-onde, plaque de cuisson, lave-vaisselle, petits électroménagers et meubles de rangement pour chaque colocataire. Une salle d'eau avec douche, meuble de vasque, machine à laver séchante et WC. Un WC supplémentaire indépendant avec lavabo. Appartement entièrement climatisé. Les trois chambres sont équipées avec un lit BZ neuf en 140, un bureau et sa chaise, une étagère, une grande armoire avec miroirs, et clé individuelle permettant de verrouiller l'accès. Les charges comprennent le chauffage/ clim, l'eau, l'électricité, l'assurance, le wifi. Le logement donne sur une cour intérieure très calme. Situé sur l'avenue Jean Jaurès à quelques mètres d'une supérette, à 160m de l'arrêt TRAM BUS Dhuoda, à 15min à pieds de la gare, des arènes, 10min à vélo de l'IUT, 18 min à vélo de la fac de médecine. Les colocataires en place sont des étudiants. Loyer de 455,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 195,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 45,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025.